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경제
··정비사업 문턱 낮춰 서울 주택 착공 앞당긴다
정부가 정비사업 규제를 완화해 2030년까지 서울 주택 23만4000호 착공을 추진한다. 비주택용지 3만호 전환과 군사시설 규제 해제를 통한 약 3700호 추가 공급이 포함됐다. 태릉CC는 2029년 9월, 과천 경마장·방첩사는 같은 해 12월 착공을 목표로 잡았다.
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경제 동향과 시장 분석
정부가 정비사업 규제를 완화해 2030년까지 서울 주택 23만4000호 착공을 추진한다. 비주택용지 3만호 전환과 군사시설 규제 해제를 통한 약 3700호 추가 공급이 포함됐다. 태릉CC는 2029년 9월, 과천 경마장·방첩사는 같은 해 12월 착공을 목표로 잡았다.
만 39세 이하 청년의 4억원 이하 비아파트 첫 구입을 지원하는 정책대출이 신설된다. 청년특례 전세대출 한도는 3억원으로 늘고 전월세 결합보증도 도입된다. 전세대출 개선은 오는 10월, 신규 정책대출과 결합보증은 내년 1월 시행된다.
엔팩에스앤지가 해경 3000t급 대형 경비함에 ‘클린 에어 세이프’를 공급한다. 공기정화 장치는 선원 생활공간인 거주구에 집중적으로 설치된다. 한국해양대 기술지주는 글로벌 특수선·친환경 선박 시장 진출을 지원할 계획이다.
신규 주택 2만7천 가구 공급 방안이 공개됐다. 이번 공급 대상에는 용산정원이 포함되지 않았다. 지역별 물량과 공급 일정 등 세부 내용은 확인되지 않았다.
부부 모두 거주한 적 없는 수도권·규제지역 아파트 보유자의 전세대출이 내년부터 제한된다. 1주택자의 전세대출 보증비율은 10%포인트 축소되지만 무주택자 기준은 유지된다. 보금자리론 부부 소득 기준과 불가피한 주택 소유 이력에 대한 생애최초 인정 기준이 완화된다.
삼성생명과 삼성화재의 상반기 순이익이 각각 33.8%, 10.1% 증가했다. 삼성생명은 투자손익이 82.0% 늘었고 삼성화재는 보험·투자 부문이 함께 성장했다. 양사의 6월 말 K-ICS 비율은 각각 208%와 282.8%로 집계됐다.
한국 수출은 AI와 고부가가치 반도체를 중심으로 회복세를 보이고 있다. 데이터센터 인프라와 전력기기, 자동차 부품, 산업용 로봇 등 5개 분야가 주목 대상으로 제시됐다. 투자자는 가격과 물량, 최종 수요와 재고, 수주와 현금흐름을 함께 점검해야 한다.
인천공항에서 키아프 서울 2026 사전 특별전이 9월 8일까지 열린다. 국내 주요 화랑 10곳이 공존을 주제로 자연과 인간, 시간과 공간을 해석한 작품을 선보인다. 인천공항공사는 공항의 역할을 K-컬처 확산을 이끄는 문화예술 거점으로 넓힐 계획이다.
정부가 건축·대출·세제 규제를 완화해 비아파트 공급 확대를 추진한다. 다가구주택은 4개층까지 허용되고 바닥면적 상한은 1000㎡ 미만으로 늘어난다. 비아파트 주택 수 제외 혜택은 2028년 말까지 연장되지만 9억원 기준 확대는 제외됐다.
부부 중 한 명이 소득 기준을 충족하면 신혼부부 정책대출을 신청할 수 있게 된다. 공공분양 일부에 지분적립형·수익공유형을 도입하고 보편형 공공임대도 신설한다. 청년 전세임대 한도와 전세반환보증 보증료 지원액도 상향한다.
정부가 2027년 착공 사업장에 개발부담금 면제와 PF 이자 지원 등 혜택을 집중한다. PF 공적보증을 내년 33조원으로 늘리고 조기 착공 사업장의 보증수수료를 추가 인하한다. 높은 공사비와 미분양 위험, 관련 법 개정 속도가 실제 착공 전환의 변수로 남는다.
정부가 수도권에 23만호 이상을 추가 공급하고 이 가운데 약 12만호를 2030년 이전 착공할 계획이다. 미공개 신규택지 7만3000호는 지방정부 협의를 마쳤으며 행정 절차 후 공개된다. 공공택지 착공은 법 개정 시 37개월, 개정이 무산되면 44개월이 걸릴 전망이다.