IMPACT PRESS
경제
··공급 몰린 도심권 공실 상승…대형 임대료는 8.5% 올라
서울 오피스 평균 공실률은 신규 공급이 CBD에 집중되면서 4분기 만에 상승했다. CBD 공실률이 7.3%로 올랐지만 대형 오피스 임대료는 전년 동기보다 8.5% 상승했다. 서울·분당 거래액은 약 6조원으로 확대됐고 여의도에서는 최대 거래와 최고 평당가 기록이 나왔다.
더 읽기
콘텐츠를 불러오는 중입니다
콘텐츠를 불러오는 중입니다
경제 동향과 시장 분석
서울 오피스 평균 공실률은 신규 공급이 CBD에 집중되면서 4분기 만에 상승했다. CBD 공실률이 7.3%로 올랐지만 대형 오피스 임대료는 전년 동기보다 8.5% 상승했다. 서울·분당 거래액은 약 6조원으로 확대됐고 여의도에서는 최대 거래와 최고 평당가 기록이 나왔다.
7월 취업자는 10만8000명 증가해 두 달 연속 늘었다. 청년 취업자는 19만1000명 감소했고 실업률은 6.8%로 상승했다. 제조업·건설업의 고용 감소가 이어진 가운데 보건·사회복지 분야는 증가했다.
한국은행의 임직원 대상 사내 주택대출 규모가 60억원으로 확인됐다. 해당 대출은 시중 금융상품보다 금리가 낮고 DSR 산정에서 제외된다. 개인별 한도와 이용 인원, 구체적인 금리와 상환 조건은 제시되지 않았다.
서남권 반도체 팹 1~2기가 2029년 완공을 목표로 추진된다. 용인 산단에는 2041년까지 14.7GW의 전력이 공급되고 용수 확충 일정도 단축된다. 충청권과 영남권에서는 총 704조 원 규모의 기업 투자가 순차적으로 이행된다.
슈퍼마이크로는 2027 회계연도 매출을 650억~720억달러로 전망했다. 1분기 매출 예상치와 4분기 매출총이익률도 시장 기대를 웃돌았다. AI 서버 수요 확대와 개선된 수익성이 성장 전망을 뒷받침했다.
7월 취업자는 1년 전보다 10만8천명 늘었지만 고용률은 넉 달 연속 하락했다. 제조업과 건설업, 농림어업 취업자가 모두 감소하며 산업별 부진이 이어졌다. 청년 취업자는 45개월째 줄었고 청년 실업률 상승 폭은 5년 6개월 만에 가장 컸다.
선박 1만척 기반의 애프터마켓 사업이 미국 데이터센터와 유럽 친환경 개조 시장으로 확대된다. 텍사스 데이터센터용 힘센엔진 33기의 유지·보수 사업은 2029년께 본격적인 매출 인식이 예상된다. 회사는 턴키 개조 역량과 힘센엔진 원천 기술, 디지털 운영 체계를 성장 기반으로 삼는다.
세종 우미 린 센터파크 일반 1순위 청약에 4250건이 접수돼 평균 17.7대 1을 기록했다. 전용 84㎡E는 1가구 모집에 52명이 신청해 단지 내 최고 경쟁률을 나타냈다. 같은 날 청약한 두산위브더제니스 대연은 평균 2.9대 1로 접수를 마쳤다.
부산진구에 전국 두 번째 AI·SW 마에스트로센터가 문을 연다. 프로젝트 심화 교육과 기업 연계 실무교육, 취업·창업 지원을 함께 운영한다. 부산시는 매년 약 150명의 전문 인력을 양성해 지역 기업의 수요에 대응할 계획이다.
7월 전체 취업자는 10만8000명 증가해 두 달 연속 늘었다. 청년 취업자는 19만1000명 감소했고 청년 실업률은 6.8%로 상승했다. 제조업·건설업·숙박음식점업은 줄고 보건·사회복지서비스업은 크게 늘었다.
대형 기술주가 밀리면서 미국 증시 3대 주요 지수가 동반 하락했다. 애플·아마존·알파벳 등 시가총액 상위 기술주의 낙폭이 두드러졌다. 반도체주는 상대적 강세를 보이며 필라델피아 반도체지수가 0.87% 상승했다.
극한 폭염이 이어지면서 냉감 제품 판매가 늘고 적용 범위도 생활용품으로 확대됐다. 탑텐 냉감 의류와 쏘피 쿨링 생리대가 큰 폭의 판매 증가를 기록했다. 스포츠용 액세서리와 전력 기반 작업용 조끼 등 냉감 기술도 다양한 형태로 진화했다.