충북 새활용 시설 잇단 표류…매각·재활용 갈림길

민선 8기 김영환 전 충북지사가 추진한 충북의 새활용 시설들이 운영 중단이나 목적 변경으로 제 기능을 하지 못하고 있다. 낡거나 방치된 시설을 문화·휴식 공간 등으로 바꾸는 데 건물별로 수십억원을 투입했지만, 상권 분석과 운영 주체 확보가 충분하지 않아 충북도는 매각과 재활용 방안을 함께 검토하고 있다.

괴산군 청천면의 키즈카페 ‘루마코브’는 옛 엽연초 창고를 23억원을 들여 고친 뒤 지난해 10월 개장했으나 임차 사업자의 자금난으로 8개월 만인 지난 5월 영업을 멈췄다. 11일 현장은 출입구가 공사장 가림막으로 막혀 있었고 잡초가 무성했으며, 시설물을 보관한 천막도 일부 훼손된 상태였다. 괴산군의 네 번째 임차 공고에는 1명만 응찰해 계약 성사 여부도 불확실하다.

도청 뒤편 지하 시설을 문화 공간으로 바꾼 ‘당산 생각의 벙커’에는 45억원이 들어갔지만 결로 문제를 해결하지 못해 6월 28일부터 휴관 중이며, 연간 유지비만 5억4000만원에 이른다. 옛 하이웰콘도를 21억원에 정비한 괴산 장연면 ‘휴담뜰’도 귀농·귀촌 장기 임대와 외국인 노동자 숙소라는 계획이 무산돼 현재 도예가에게 임대됐다. 농소막과 청풍교 역시 각각 54억원과 55억원을 투입했으나 당초 목적대로 운영되지 못하고 있다.

민선 9기 신용한 충북지사 인수위원회는 추가 예산 누수를 막기 위해 루마코브를 뺀 민선 8기 새활용 사업 대부분의 전면 재검토와 매각을 권고했다. 다만 사업성이 낮은 시설은 매수자를 찾기 어렵고, 낮은 가격에 처분하면 투입 예산이 매몰 비용이 될 수 있어 일괄 매각도 쉽지 않다. 충북도는 우선 지역 자산으로 활용할 방안을 찾되 휴담뜰은 괴산군과 1차 매각 협의를 진행하고, 결렬되면 일반 매각으로 전환할 계획이다. 오송 선하마루는 회의 공간으로 활용하고 홍보를 강화하는 수익 시설 전환이 검토되고 있다.