존 리 "부동산 쏠림이 최대 위험…주가 조정은 건강한 과정"

존 리 존리의부자학교 대표는 최근 국내 증시 변동성 확대를 두고 거품이 빠지는 건강한 조정 과정이라며, 한국 사회의 부동산 자산 쏠림을 가장 큰 위험 요인으로 지목했다. 그는 유튜브 채널 '머니인더트랩'이 30일 공개한 영상에서 주가 하락세를 긍정적으로 해석하며, 1987년 미국 블랙먼데이 당시 거품이 제거되면서 시장이 건강해진 사례를 언급했다. 또한 가장 위험한 시장은 쉬지 않고 일직선으로 오르는 시장이라며, 중간에 출렁이는 과정이 있어야 시장이 견고해진다고 강조했다.

존 리 대표는 주식 시장 하락기가 금융 제도를 개혁할 최적의 시기라고 설명했다. 미국의 401k 제도를 예로 들며 월급에서 일정 비율을 강제로 떼어 주식에 투자하도록 만드는 구조가 혁신 기업으로 자금을 흘려보내 자본시장을 성장시킨다고 말했다. 그는 주가가 하락했을 때 이러한 제도를 도입하고 개혁하기가 훨씬 쉽다고 덧붙였다. 이는 최근 증시 조정을 단순한 위기가 아닌 제도적 변화의 기회로 봐야 한다는 시각이다.

한국 사회의 부동산 쏠림 현상에 대해서는 강한 우려를 나타냈다. 그는 한국이 전 세계에서 유일하게 개인 재산의 80%가 부동산에 몰려 있는 나라라며, 일본이 금융 인식 부족으로 부동산에 올인했다가 30년 넘게 하락세를 겪었던 고통을 한국도 그대로 따라갈 수 있다고 지적했다. 전체 자산 중 부동산 비중이 40%를 넘지 않아야 안전하다는 권고도 내놨다. 이는 최근 부동산 시장 침체와 맞물려 자산 구조의 근본적 재편 필요성을 시사한다.

존 리 대표는 소비를 줄여 투자로 연결하는 생활 습관의 중요성도 강조했다. 백화점에서 비싼 물건을 사는 것은 타인을 부자로 만들어 주는 행동이라며, 소비를 줄인 돈으로 주식을 사면 일생 동안 즐거움을 누릴 수 있다고 말했다. 자녀 교육에 대해서는 신용카드를 주지 말고 정해진 용돈을 주어 돈의 귀함을 가르쳐야 한다고 당부했다. 단기 수익률에 집착하는 매매에 대해서는 6개월 수익률을 겨루는 게임은 투자가 아니라 카지노 도박에 불과하다며, 단기 가격 변동에 흔들리지 말고 자신만의 철학을 갖추고 장기 투자하는 태도를 강조했다.