은행 대출 조이자 신용대출 석 달 만에 감소

5대 시중은행의 신용대출이 최근 석 달간의 가파른 증가 흐름을 멈추고 이달 감소세로 돌아섰다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난 7일 기준 가계대출 잔액은 779조921억원으로 7월 말보다 1130억원 늘었다. 지난달 증가액 4조183억원과 비교하면 증가 폭이 크게 줄어 은행권의 가계대출 총량 관리 효과가 본격적으로 나타나는 모습이다.

신용대출 잔액은 109조6942억원으로 지난달 말보다 591억원 감소했다. 증시 투자 수요 등에 힘입어 신용대출은 5월 2조1741억원, 6월 2조1550억원, 7월 1조829억원씩 증가했으나 이달 들어 방향을 바꿨다. 최근 주식시장의 변동성이 커지면서 빚을 활용한 투자 수요가 줄었고, 은행들이 신용대출 관리를 강화한 점도 감소에 영향을 준 것으로 분석된다.

주택담보대출 잔액은 지난 7일 618조1258억원으로 7월 말보다 1847억원 늘어 증가세를 유지했다. 다만 은행별 제한 조치가 실제 집행액에 반영되면 증가 폭은 점차 둔화할 가능성이 있다. 국민은행은 주택 구입 목적 한도를 6억원에서 3억원으로 낮췄고, 하나은행은 비대면 신규 취급을 한시 중단했다. 신한은행은 대출모집인 접수를 멈췄으며, 우리은행은 영업점별 월간 한도를 30억원에서 10억원으로 축소했다. 농협은행도 모집인 채널 제한에 들어갔다.

주택 매매계약부터 주택담보대출 실행까지 통상 2~3개월이 걸리는 만큼 최근 규제의 영향은 시차를 두고 나타날 전망이다. 이 과정에서 신축 아파트 잔금대출이나 기존 세입자에게 보증금을 돌려주기 위한 전세퇴거자금대출이 필요한 실수요자의 어려움도 커지고 있다. 은행별 한도가 빠르게 소진돼 금리와 조건을 비교하기보다 자금 확보를 서두르는 상황이다. 5대 은행의 올해 가계대출 증가 목표는 합산 4조3300억원이지만 이미 1조원 넘게 초과했다.