용인 반도체 산단 첫 아파트 1단지 공급

용인 반도체 메가클러스터에서 처음으로 민간분양 아파트가 공급된다. 동일토건은 오는 14일 경기 용인시 처인구 원삼면에 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’ 본보기집을 연다. 이번 분양 물량은 1단지 589가구이며, 2단지 661가구는 추후 공급할 예정이다. 특별공급은 18~19일, 1순위는 20일, 2순위는 21일 진행되고 당첨자는 27일 발표된다.

단지는 용인반도체클러스터 일반산업단지 일원에 지하 2층~지상 20층, 6개 동으로 조성된다. 전용면적 59~84㎡의 중소형 주택으로 구성되며, 분양가는 3억원 후반대부터 5억원 초반대다. 민영주택이지만 공공택지에 들어서 분양가상한제를 적용받는다. 거주지역과 거주기간 제한 없이 자격을 갖춘 청약자는 전국에서 1순위로 신청할 수 있고, 입주기업 근로자에게는 산업단지 특별공급 기회가 주어진다.

이 아파트는 SK하이닉스 일반산업단지 안에서 공급되는 첫 민간분양 주택이다. 용인에서는 SK하이닉스 일반산업단지와 삼성전자 시스템반도체 국가산업단지 조성이 함께 추진되고 있어 산업단지 조성이 본격화하면 반도체 관련 기업 종사자의 배후 주거지 역할이 기대된다. 청약 규제 가운데 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이며 별도의 거주의무기간은 적용되지 않는다.

지상에 차량이 다니지 않는 공원형 구조를 적용하고 중앙광장과 녹지공간, 남향 위주의 동 배치를 계획했다. 일부 가구에는 4베이 맞통풍 구조와 수납 특화공간, 가변형 평면이 도입된다. 주차장은 총 825대로 가구당 약 1.4대이며 확장형 주차공간과 전기차 충전시설, 지능형 주차유도 시스템을 갖출 예정이다. 약 3㎞ 떨어진 남용인IC를 통해 서울세종고속도로를 이용할 수 있고 국도 17·45호선과 지방도 57·318호선도 인접한다. 반도체 고속도로와 반도체 철도 등 광역교통망 구축도 추진되고 있다.