용산 정비사업 6곳서 주택 1천695가구 늘어난다

오세훈 서울시장은 11일 용산구 서계·청파동 정비사업 현장을 찾아 재개발·재건축이 서울의 신규 주택을 늘리는 핵심 수단이라고 강조했다. 청파3구역을 제외한 6개 사업지의 주택은 기존 6천393가구에서 8천88가구로 26.5% 증가하며, 기존 주택의 멸실을 반영한 순증 규모는 1천695가구로 산정됐다.

서계·청파동에서는 신속통합기획 재개발과 모아타운 등 민간 정비사업 7건이 추진되고 있다. 서울시는 사업 과정에서 도로와 공원을 비롯해 공공도서관, 노인복지시설, 청소년 쉼터도 확충할 계획이다. 오 시장은 소방차 진입이 어려운 좁은 골목과 가파른 경사를 직접 살핀 뒤 청파2 재개발조합 사무실에서 주민들과 사업 진행 상황을 논의했다.

이 지역은 1960년대 산업화·도시화 시기에 서울로 이주한 주민들이 서울역 주변에 정착하면서 형성된 저층 주거지다. 최근 3년 동안 서울에서 준공된 정비사업 59곳에서는 사업 전보다 주택이 2만 가구, 36.4% 늘었다. 재개발 순증분은 7천 가구로 27.4%, 재건축 순증분은 1만3천 가구로 44.2%를 기록했다.

서울시는 2031년까지 착공을 추진하는 정비사업 253곳에서 총 31만 가구를 건설하고, 기존 주택의 멸실을 모두 반영해도 8만7천 가구가 순증할 것으로 분석했다. 이 가운데 4만8천 가구는 청년·신혼부부와 무주택 시민을 위한 임대주택으로 확보한다. 2028년까지 8만5천 가구 착공으로 발생할 연간 이주 수요는 2만 가구를 조금 넘을 것으로 보고 사업장별 이주 시기와 주변 전월세 시장을 관리할 방침이다. 오 시장은 용산공원 주택 건설에는 반대하며 녹지를 도심숲으로 보존해야 한다는 입장도 재확인했다.