시중은행 대출 조이자 인터넷은행에 신청 몰려

시중은행이 주택담보대출 금리와 한도를 함께 조이면서 카카오뱅크와 케이뱅크로 대출 수요가 이동하고 있다. 9월 잔금 납입을 앞둔 차주들이 비대면 신청에 나선 사례가 부동산 커뮤니티에서 늘어나는 등 상대적으로 규제 장벽이 낮은 인터넷전문은행에 신청이 집중되는 풍선효과가 나타나고 있다.

5대 은행인 KB국민·신한·하나·우리·NH농협이 지난 6월 취급한 만기 10년 이상 분할상환 방식 주담대의 평균금리는 4.50%로, 한 달 전보다 0.07%포인트 올랐다. 4대 은행의 변동형 주담대 금리 범위도 6월 26일 4.07~5.61%에서 8월 7일 4.06~5.77%로 바뀌었다. 하단은 0.01%포인트 낮아졌지만 상단은 0.16%포인트 상승했으며, 7월 16일 기준금리가 0.25%포인트 인상된 뒤 일주일 사이 오름폭이 두드러졌다.

강서구 아파트를 매입해 입주를 앞둔 A씨는 시중은행에서 3개월 변동금리 주담대 상담을 받은 뒤 인터넷은행에도 비대면 심사를 신청하기로 했다. 심사까지 시간이 남은 상황에서 은행권의 대출 관리 강화로 불확실성이 커지자 중복 접수 가능성을 염두에 두고 절차가 간편한 인터넷은행을 추가 선택지로 확보하려는 것이다. 가계대출 총량 관리가 강화되면서 실수요자의 불안이 인터넷은행 신청 증가로 이어지는 모습이다.

카카오뱅크와 케이뱅크의 6월 평균 주담대 금리는 4.63%로 전월보다 0.14%포인트 낮아졌다. 카카오뱅크는 0.18%포인트 내린 4.86%, 케이뱅크는 0.10%포인트 하락한 4.40%였다. 과거보다 시중은행 대비 금리상 이점은 크지 않지만 신청부터 심사까지 비대면으로 마칠 수 있는 편의성이 수요를 끌고 있다. 카카오뱅크가 중도상환수수료를 받지 않는 점도 선택 요인으로 작용하고 있으며, 인터넷은행을 향한 수요는 3년 전부터 꾸준히 이어졌다.