수도권 역세권 3곳에 공공주택 2만7200가구

정부가 서울 강서구 염창동과 경기 남양주시 와부읍, 광주시 장지동을 신규 공공주택지구로 지정해 모두 2만7200가구를 공급한다. 13일 발표한 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’의 핵심으로, 교통 접근성이 높은 역세권을 중심으로 지구 지정부터 보상과 착공까지 걸리는 기간을 줄일 계획이다.

가장 큰 남양주 지구는 경의중앙선 도심역과 가까운 고려대 덕소농장 일대 그린벨트 228만㎡를 활용해 2만1700가구를 짓는다. 기존 철도망과 연계한 광역교통대책을 미리 수립하고 농생명 바이오클러스터도 조성한다. 2027년 하반기 지구 지정, 2029년 하반기 보상 완료를 거쳐 2030년 상반기 착공할 예정이다.

서울에서는 2006년 민간 개발사업 무산 이후 20여 년 동안 개발되지 않은 염창공원 부지 5만1000㎡에 1000가구를 공급한다. 한강 조망이 가능하고 지하철 9호선 증미역에서 걸어서 이동할 수 있는 입지로, 청년을 비롯한 무주택 서민이 부담할 수 있는 주택을 마련한다. 기존 공원과 연결된 개방형 녹지공간은 지역 주민과 입주민이 함께 이용하도록 조성하며, 주요 행정 절차를 통합해 2029년 착공을 추진한다.

경강선 경기광주역 인근 48만㎡에는 4500가구 규모의 청년 특화 주거단지가 들어선다. 2031년 수서~광주선 개통이 예정된 이곳은 판교 테크노밸리와 용인 반도체클러스터를 잇는 첨단산업 벨트와 연계해 개발한다. 일정은 2027년 하반기 지구 지정, 2029년 하반기 보상 완료, 2030년 상반기 착공 순이다. 정부는 연내 7만3000가구 이상 규모의 신규 택지를 추가로 발표해 올해 총 10만가구 이상의 공공주택 부지를 확보하고, 이번 3개 지구는 3~4년 안에 착공한다는 방침이다.