수도권 고가 아파트 신고가 비중 두드러져

올해 7월 수도권 아파트 거래에서 가격이 15억원을 초과하고 20억원 이하인 구간의 신고가 비중이 53.8%로 집계됐다. 이 가격대 거래 두 건 가운데 한 건 이상이 종전 최고가를 넘어선 셈으로, 수도권 전체 가격 구간 중 가장 높은 비율을 기록했다. 지난해 같은 달과 비교하면 5.9%포인트 확대됐다.

신고가 비중의 전년 대비 상승 폭은 12억원 초과∼15억원 이하 구간에서 가장 컸다. 지난해 23.4%였던 비율이 23.6%포인트 오른 47.0%에 도달했다. 9억원 초과∼12억원 이하는 20.6%포인트 상승한 36.7%, 6억원 초과∼9억원 이하는 14.2%포인트 높아진 20.7%로 나타나 6억원을 넘는 가격대에서 상승세가 뚜렷했다.

반면 3억원 이하 거래의 신고가 비중은 같은 기간 3.5%에서 1.5%로 줄었고, 3억원 초과∼6억원 이하는 4.15%에서 5.0%로 소폭 증가하는 데 그쳤다. 실제 거래 비중은 3억원 초과∼6억원 이하가 37.9%로 가장 컸다. 이어 3억원 이하 23.2%, 6억원 초과∼9억원 이하 19.6%, 9억원 초과∼12억원 이하 8.9% 순이었다.

지역별로 서울은 15억원 초과∼20억원 이하의 신고가 비중이 48.7%로 가장 높았고, 12억원 초과∼15억원 이하 46.4%, 9억원 초과∼12억원 이하 40.4%를 기록했다. 6억원 초과∼9억원 이하는 1년 사이 9.4%에서 28.1%로 올랐다. 경기는 6억원 초과∼9억원 이하가 4.0%에서 17.1%로, 9억원 초과∼12억원 이하가 17.2%에서 33.3%로 상승했다. 경기의 12억원 초과∼15억원 이하와 15억원 초과∼20억원 이하 신고가 비중은 각각 48.4%, 62.8%였다.