송파 롯데캐슬 84㎡ 1가구 10억원대 재공급

서울 송파구 거여동 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 주택 1가구가 10억원대에 다시 공급된다. 대상은 29층 전용 84㎡C형으로, 오는 18일 일반공급 청약을 받는다. 공급가격은 9억4085만원이며 옵션비용과 제세공과금 등을 합친 분양가 총액은 10억1255만원이다.

같은 단지 전용 84㎡의 최근 매매가격은 21억원대다. 지난달 16일 14층 가구가 21억원에 거래됐고, 지난 6월에는 23층 가구가 21억1000만원에 손바뀜했다. 이번 물량의 총 분양가와 비교하면 가격 차이가 10억원을 넘는다. 공급 가구 수가 1가구에 그쳐 당첨자는 추첨 방식으로 가린다.

이번 청약은 불법 전매나 공급질서 교란 등의 사유로 기존 계약이 취소된 주택을 사업주체가 다시 내놓는 ‘불법행위 재공급’ 물량이다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있지만, 입주자모집공고일인 지난 10일을 기준으로 서울에 거주하는 무주택 세대주여야 한다.

전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2019년 9월 17일부터 3년 동안 적용돼 현재 제한 기간이 끝난 상태다. 다만 당첨된 주택에는 3년의 거주의무가 부여되고, 당첨자는 향후 10년간 재당첨이 제한된다. 청약 접수는 18일 청약홈에서 진행되며 당첨자 발표일은 21일이다. 계약은 24일부터 28일까지 체결하고 입주는 다음 달로 예정돼 있다.