서장훈 서초동 빌딩, 매입 26년 만에 450억원 호가

방송인 서장훈이 보유한 서울 서초구 서초동 다보빌딩이 450억원에 매물로 나왔다. 이 건물은 지난달 부동산 중개 사이트에 해당 가격으로 등록됐다. 서장훈이 2000년 경매에서 28억1700만원에 사들인 지 26년 만에 매각 절차가 진행될 가능성이 열린 것이다.

다보빌딩은 지하 2층부터 지상 5층까지 갖춘 건물로, 서울 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 양재역 2번 출구 주변에 자리 잡고 있다. 매물에 제시된 450억원은 서장훈의 당시 매입 금액보다 약 422억원 높은 수준이다. 실제 거래 가격은 향후 매수자와의 협의 및 계약 성사 여부에 따라 확정된다.

서장훈은 이 건물의 임대료를 인근 시세보다 낮게 책정해 세입자의 부담을 덜어준 건물주로 알려져 있다. 부동산을 보유하면서 임차인을 대하는 방식도 방송에서 직접 언급했다. 지난 5일 방송된 EBS TV ‘서장훈의 이웃집 백만장자’에서는 건물주에게 퇴거 통보를 받은 자영업자의 사연이 소개됐다.

서장훈은 해당 사연을 접한 뒤 지금까지 자신이 먼저 세입자에게 퇴거를 요구한 적은 한 번도 없다는 취지로 말했다. 현재 공개된 매물 가격대로 계약이 체결될 경우 매입가와 매각가의 단순 차액은 약 422억원에 이른다. 다만 현 단계에서 확인된 것은 450억원의 호가로 매물이 등록됐다는 사실이며, 거래 성사 여부와 최종 매각 금액은 아직 정해지지 않았다.