서울시, 역세권 넓혀 청년주택 7만4000호 공급

오세훈 서울시장은 12일 서울 구로구 개봉동 청년안심주택을 방문해 주거비와 대출, 재계약 등 입주 청년들이 겪는 현실적인 어려움을 들었다. 청년의 주거를 오늘을 버티고 미래를 준비하게 하는 ‘삶의 사다리’로 규정하고, 집 문제로 청년이 서울을 떠나는 상황을 막겠다는 정책 의지를 밝혔다.

현장인 ‘개봉 세이지움’은 개봉역 인근에 조성된 605호 규모의 주택으로, 공공임대 96호와 서울주택도시공사 선매입 177호, 민간임대 332호로 구성됐다. 오 시장은 세탁실과 체력단련실, 도서관을 비롯한 커뮤니티 시설과 주거공간을 점검했다. 입주자들은 비교적 저렴한 비용으로 역과 가까운 신축 주택에 거주하는 점을 장점으로 꼽으면서도 치열한 입주 경쟁을 아쉬움으로 제시했다.

서울시는 공급 확대를 위해 청년안심주택의 역세권 기준을 역 반경 250m에서 도보 10분 거리인 500m까지 넓히는 방안을 검토하고 있다. 공공기여율은 3년 동안 한시적으로 5%포인트 낮추는 방향으로 이달 중 운영기준을 손질할 예정이다. 2030년까지 청년안심주택 1만7500호를 추가로 준공해 누적 공급량을 4만6000호로 늘리는 것이 목표다.

지난달 신설된 청년주거과는 주택 공급과 주거비 지원, 전세 사기 예방 정책을 전담한다. 서울시는 지난 3월 마련한 청년주거안정대책을 토대로 2030년까지 맞춤형 주택 7만4000호를 공급할 계획이다. 공공분양·임대주택, 미리내집, 장기안심주택, 청년안심주택 등 기존 사업 4만9000호에 신규 주택 약 2만5000호를 더하고, 대학생부터 사회초년생과 신혼부부까지 생애주기별 수요를 반영한다. 같은 기간 청년 25만명의 부담을 줄이기 위한 월세·관리비 지원도 확대한다. 오 시장은 공급 부족을 해소하려면 물량 확대와 함께 입주자 및 사업자 대출, 세제·금융 규제 개선이 필요하다고 강조했다.