서울 상승폭 둔화…경기 남부는 강세

서울 아파트 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화했다. 여름 휴가철로 거래가 한산해진 데다 정부의 세제개편안 발표 이후 관망세가 이어진 영향이다. 9일 공개된 주간 시장 동향에서 전국 아파트값은 7월 27일 기준 전주보다 0.08% 올랐다. 서울은 0.23%, 경기는 0.17%, 인천은 0.01% 상승했지만 세 지역 모두 오름폭이 전주보다 줄었다.

서울 매매시장에서는 종로구가 0.52% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고 동대문구 0.42%, 강서구 0.41%, 중랑구 0.40%, 성북구 0.39%가 뒤를 이었다. 종로구는 아파트 단지가 적어 일부 단지의 움직임이 변동률에 크게 반영되는 가운데 무악동 역세권 대단지가 상승을 이끌었다. 동대문구는 거래가 뜸했지만 답십리·휘경동의 중소규모 구축 단지를 중심으로 가격이 올랐다. 용산구와 서초구 상승률은 각각 0.01%, 0.02%에 그쳤다.

경기에서는 남부권의 오름세가 두드러졌다. 수원 영통구가 0.91% 상승해 경기 지역에서 가장 높은 수치를 나타냈고, 성남 수정구와 용인 수지구도 나란히 0.63% 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 0.09% 상승했다. 서울 0.22%, 경기 0.13%, 인천 0.06%로 수도권 전역에서 전셋값이 올랐으나 상승폭은 세 지역 모두 전주보다 축소됐다.

서울 전세시장에서는 매물 부족이 계속되며 금천구가 0.72%로 가장 크게 올랐다. 광진구 0.56%, 은평구 0.53%, 강북구 0.50%, 성북구 0.44% 순이었다. 금천구는 독산·시흥동 역세권 대단지, 광진구는 광장·자양동 학군지 아파트가 상승을 주도했다. 서울 매수우위지수는 81.9로 2.7포인트 하락했고, 강북 14개 구는 89.4로 1.6포인트, 강남 11개 구는 75.2로 3.7포인트 떨어졌다. 이 지수가 100을 밑돌면 매수자보다 매도자가 많다는 뜻이다.