사가정역 인근 8만㎡ 주거지 정비 기반 마련

서울 중랑구 면목3·8동 453-1번지 일대 8만494.1㎡가 모아타운 관리지역 지정 절차를 마쳤다. 서울시는 지난 6일 이 지역의 모아타운 관리계획을 승인했고 지형도면 고시도 완료했다. 약 2년 동안 진행된 지정 절차가 마무리되면서 사가정역 인근 저층 주거지의 정비사업을 본격적으로 추진할 수 있는 기반이 갖춰졌다.

기존 6개 가로주택정비사업 구역은 5개 모아주택 사업으로 묶어 추진한다. 관리계획이 실행되면 임대주택 433세대를 포함해 총 2334세대 규모의 주택 정비가 가능하다. 사업 시행 구역의 용도지역은 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향해 사업 실현성을 높이도록 계획됐다.

대상지는 지하철 7호선 사가정역에서 걸어서 10분 이내에 있는 저층 주거지역이다. 관리계획에는 폭 8m 이하인 내부 도로를 최대 15m까지 확장하고, 용마산로와 이어지는 교차로를 새로 조성하는 방안이 포함됐다. 도로 체계를 개선해 보행 안전성과 교통 처리 능력을 높이는 한편 어린이공원과 공공 공지도 신설할 예정이다.

이번 승인으로 면목3·8동에서는 주택 공급 확대와 기반시설 정비를 함께 추진할 수 있게 됐다. 중랑구는 관리계획 수립과 지역 지정 과정에서 주민 참여와 협력이 주요 동력이 됐다고 평가했다. 류경기 중랑구청장은 앞으로 사업이 원활히 진행되도록 필요한 행정 지원을 이어가고, 쾌적한 주거환경 조성과 주택 공급 확대에 힘쓰겠다는 방침을 밝혔다.