사가정역 인근 8만㎡ 정비 본궤도…2334가구 공급

서울 중랑구 면목3·8동 453-1번지 일대의 모아타운 관리계획이 승인되면서 저층주거지 정비사업이 본격화한다. 중랑구는 지난 8월 6일 서울시 승인과 지형도면 고시를 마쳤다. 사업 대상지는 8만494.1㎡ 규모로, 지하철 7호선 사가정역에서 걸어서 10분 이내에 자리하고 있다.

관리계획 확정에 따라 기존 6개 가로주택정비사업 구역은 5개 모아주택 사업으로 묶여 통합 개발된다. 정비가 완료되면 이 일대에는 임대주택 433가구를 포함해 모두 2334가구가 들어선다. 여러 구역으로 나뉘어 있던 사업을 재편해 주택 공급과 기반시설 정비를 함께 추진하는 방식이다.

사업의 실현성을 높이기 위한 도시계획 변경도 관리계획에 포함됐다. 사업시행구역의 용도지역은 기존 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 상향된다. 폭 8m 이하인 내부 도로는 최대 15m까지 넓히고, 용마산로와 이어지는 교차로를 새로 만들어 보행 안전성과 교통 처리 능력을 개선한다.

생활환경을 보완할 어린이공원과 공공공지 역시 새로 조성된다. 도로 확폭과 교차로 신설, 공원·공공공지를 주택 건설과 연계해 쾌적성과 안전성을 함께 높이는 것이 이번 계획의 핵심이다. 류경기 중랑구청장은 원활한 사업 추진을 위한 행정 지원을 이어가며 주거환경 개선과 주택 공급 확대에 힘쓰겠다는 방침을 밝혔다.