모듈러 주택 상용화 확산…공공 발주도 3배로

모듈러 건축을 뒷받침할 특별법이 국회에 계류된 사이 건설·가전업계는 사업 영역을 빠르게 넓히고 있다. GS건설은 올해 말 경기 시흥시 거모 공공주택지구 A1블록에서 국내 스틸 모듈러 건축물 중 최고층인 14층 규모 아파트를 착공할 계획이다. LG전자도 모듈러 주택을 홈쇼핑에서 판매하며 일반 소비자 시장에 진입했다.

스틸 모듈러는 철골로 상자형 골조를 만들고 바닥과 벽체, 천장 마감의 상당 부분을 공장에서 끝낸 뒤 현장에서 조립하는 공법이다. 현장 중심 공법보다 공사 기간을 줄일 수 있고, 위층 바닥과 아래층 천장 사이 완충공간을 활용해 층간소음을 낮추는 등 주거 성능을 높일 수 있다. LG전자가 6월 말 출시한 20평대 66㎡ 단층형 스마트코티지는 아울렛 전시 한 달 만인 7월 말까지 약 7000명이 방문했다.

시장 확대와 달리 제도 정비는 아직 입법 절차에 머물러 있다. 한준호 더불어민주당 의원과 윤재옥 국민의힘 의원 등 여야 의원들이 지난해 12월 공동 발의한 모듈러 건축 활성화 지원 특별법안, 김종양 국민의힘 의원이 지난 6월 대표 발의한 지역 중소기업 상생 관련 특별법안은 국회 국토교통위원회에 계류 중이다. 정부는 지난해 9·7 대책에 모듈러 건축 활성화를 포함했으며, 공사 기간 단축을 통한 주택 공급 속도 개선을 기대하고 있다.

국회 원구성이 최근 마무리되면서 하반기에는 관련 법안 논의가 본격화할 가능성이 커졌다. 이광재 국회 예산결산특별위원장은 공공기관부터 모듈러 주택을 의무화할 필요성과 내년도 예산 편성 가능성을 언급했다. 정부는 입법과 별도로 한국토지주택공사를 통한 공공주택 발주를 지난해 1000가구 수준에서 올해 3000가구 수준으로 세 배 늘려 모듈러 건축 산업생태계 조성에 나설 계획이다.