면목3·8동 정비 기반 확정…모아주택 5곳 추진

서울 중랑구 면목3·8동 453-1번지 일대가 2천334세대 규모의 주거단지로 정비된다. 중랑구는 지난 6일 서울시의 모아타운 관리계획 승인과 지형도면 고시가 완료됐다고 11일 밝혔다. 약 2년 동안 진행된 관리지역 지정 절차가 마무리되면서 모아주택 조성과 기반시설 확충을 함께 추진할 수 있는 행정적 기반이 마련됐다.

정비 대상지는 면적 8만494.1㎡의 저층 주거지로, 지하철 7호선 사가정역에서 걸어서 10분 이내에 자리한다. 기존에 나뉘어 있던 6개 가로주택정비사업 구역은 5개 모아주택 사업으로 통합된다. 계획된 전체 공급 물량은 2천334세대이며, 이 가운데 임대주택 433세대가 포함된다.

관리계획에는 사업 실현성을 높이기 위한 용도지역 상향도 반영됐다. 대상지의 용도지역을 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 조정해 정비사업을 추진할 계획이다. 주택 건립에 그치지 않고 지역 안의 도로와 교차로를 함께 손질하는 내용도 포함돼 주거환경과 기반시설을 동시에 개선하는 방식으로 사업이 진행된다.

현재 폭 8m 이하인 내부 도로는 구간별로 최대 15m까지 넓어지고, 용마산로와 이어지는 교차로도 새로 조성된다. 도로 확장과 교차로 설치를 통해 보행 안전성과 교통 처리 능력을 높이는 것이 목표다. 류경기 중랑구청장은 쾌적한 주거환경 조성과 주택 공급 확대를 위해 앞으로도 필요한 행정 지원을 이어가겠다는 방침을 밝혔다.