건설업 수익·재무 체력 동반 약화…한계기업 173곳

국내 주요 건설기업의 수익성과 재무건전성, 성장성, 자산 활용 효율이 2021년부터 2025년까지 전반적으로 나빠졌다. 한국건설산업연구원이 9일 공개한 외감기업 재무제표 분석은 자료가 확보된 2337개사 가운데 자본잠식 기업 33개사를 제외하고, 종합건설업 1099곳과 전문건설업 905곳 등 모두 2004개사를 대상으로 진행됐다.

수익성 하락이 두드러졌다. 영업이익률은 2021년 4.5%에서 2025년 3.4%로, 순이익률은 4.2%에서 2.3%로 떨어졌다. 같은 기간 총자산이익률은 5.2%에서 3.6%로 낮아졌고 자기자본이익률도 10.1%에서 5.6%로 급감했다. 부채비율은 2024년 161.8%까지 오른 뒤 2025년 155.3%로 소폭 낮아졌지만 2021년의 129.2%를 크게 웃돌았다. 유동비율도 282.6%에서 2024년 232.3%까지 하락한 후 2025년 238.3%에 머물렀다.

원자재와 인건비 상승으로 공사비 부담이 커진 가운데 현장 지연·취소와 부동산 프로젝트파이낸싱 부실 우려가 겹쳤다. 영업이익이 감소하는 동안 금융비용 부담은 늘었다. 이자보상배율은 2021년 8733.0%에서 2022년 1만305.6%로 상승했으나 이후 빠르게 낮아져 2025년 4166.1%로 축소됐다. 3년 연속 이자보상배율이 1을 밑돈 한계기업은 62곳에서 173곳으로 늘었고, 전체 비중은 4.5%에서 11.3%로 2.5배 이상 확대됐다.

외형 성장과 자금 운용 지표도 동시에 후퇴했다. 매출액 증가율은 2022년 17.9%로 정점을 찍은 뒤 하락해 2025년 -4.5%로 역성장했고, 총자산증가율은 2021년 14.8%에서 2025년 5.8%로 둔화했다. 총자산회전율은 같은 기간 149.1%에서 114.7%로 낮아졌으며 공사채권회전율도 900%대에서 800%대로 떨어졌다. 수익 창출력 약화와 함께 자금 회수 및 자산 운용 효율 저하, 부실 위험 확대가 건설업 경영지표 전반에서 확인됐다.