건설업 수익성 악화…한계기업 173곳으로 확대

공사비와 금융비용 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 겹치며 건설업 외부감사 대상 기업의 수익성과 재무건전성이 빠르게 악화했다. 최근 3년 연속 이자보상배율이 1을 밑돈 한계기업은 2021년 62곳에서 지난해 173곳으로 약 2.8배 늘었다. 전체 분석 기업에서 차지하는 비중도 4.5%에서 11.3%로 상승했다.

한국건설산업연구원이 2021~2025년 재무제표를 확보한 건설업 외감기업 중 자본잠식 기업을 제외한 2004개사를 분석한 결과, 매출액영업이익률은 4.5%에서 3.4%로 1.1%포인트 하락했다. 매출액순이익률은 4.2%에서 2.3%, 총자산이익률은 5.2%에서 3.6%, 자기자본이익률은 10.1%에서 5.7%로 각각 낮아졌다. 부채비율은 2024년 161.8%까지 오른 뒤 지난해 155.3%로 소폭 내려갔지만 2021년 129.2%를 크게 웃돌았다.

원자재와 인건비를 포함한 공사비 상승, 사업 지연·취소에 따른 영업이익 감소에 PF 위험과 고금리 금융비용, 대금 회수 지연이 중첩됐다. 매출액 증가율은 2022년 17.9%에서 지난해 -4.5%로 떨어져 역성장으로 전환했고, 총자산회전율도 같은 기간 149.4%에서 114.7%로 하락했다. 보유 자산을 매출로 연결하는 효율까지 약해진 셈이다.

업종별 매출액영업이익률은 종합건설업이 5.0%에서 3.6%, 전문건설업이 4.0%에서 3.0%로 떨어졌다. 부채비율은 각각 144.0%에서 171.2%, 116.2%에서 139.6%로 상승했다. 특히 건축업은 매출액순이익률이 5.0%에서 1.0%로 급락했고 부채비율은 204.8%에서 256.3%, 한계기업 비중은 3.6%에서 12.1%로 높아졌다. 토목업은 순이익률이 4.3%에서 3.5%, 부채비율이 97.5%에서 106.7%로 변해 상대적으로 변동 폭이 작았다. 이지혜 연구위원은 단기적인 유동성·이자 부담 관리와 함께 PF 및 공사비 구조의 중장기 개선이 필요하다고 진단했다.