개강 앞둔 서울 대학가, 월세·관리비 동반 상승

지난달 서울 주요 10개 대학 인근의 전용면적 33㎡ 이하 원룸 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 62만5000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달 58만1000원보다 7.7% 오른 금액이다. 평균 관리비도 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 상승해 월세보다 높은 증가율을 보였다.

올해 1월과 비교해도 임대 비용은 오름세를 나타냈다. 1월 평균 월세는 62만2000원, 관리비는 8만2000원이었으나 2학기 개강을 앞둔 7월에는 각각 3000원과 2000원 올랐다. 상승률은 월세 0.5%, 관리비 2.4%로, 연초 이후에도 세입자가 매달 부담하는 비용이 함께 늘었다.

대학별로는 서울대 인근 월세가 42만3000원에서 53만3000원으로 26% 뛰어 상승 폭이 가장 컸다. 한국외대 인근은 58만2000원에서 67만원으로 15.1%, 연세대 인근은 61만4000원에서 67만8000원으로 10.4% 올랐다. 중앙대와 한양대 인근도 각각 9.4%, 9.2% 상승했다. 성균관대 인근만 57만6000원에서 55만원으로 4.5% 내려 10개 대학 가운데 유일한 하락 지역이 됐다.

관리비 상승률이 가장 높은 곳은 중앙대 인근이었다. 평균 관리비가 7만6000원에서 10만2000원으로 34.2% 올랐다. 서강대 인근은 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 줄어 유일하게 관리비가 하락했다. 월세와 관리비가 모두 가장 높은 곳은 이화여대 인근으로 각각 76만7000원과 10만3000원을 기록했다. 두 금액 모두 서울 주요 대학가 평균보다 20% 이상 높았다. 성균관대의 월세와 서강대의 관리비를 제외하면 대학가 임대 비용은 전반적인 상승 흐름을 보였다.