개강 앞둔 서울 대학가 원룸 주거비 71만원 육박

2학기 개강을 앞두고 서울 주요 대학가의 원룸 주거비가 크게 오른 것으로 나타났다. 지난달 서울 10개 대학 인근에서 보증금 1000만원, 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로 집계됐다. 지난해 같은 달 58만1000원보다 7.7% 오른 금액이다. 평균 관리비도 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 상승해 월세와 관리비를 합친 월 부담액은 70만9000원에 이르렀다.

월세 상승률은 서울대 인근이 26.0%로 가장 높았다. 평균 월세가 42만3000원에서 53만3000원으로 뛰었다. 한국외대 인근은 58만2000원에서 67만원으로 15.1%, 연세대 인근은 61만4000원에서 67만8000원으로 10.4% 올랐다. 중앙대는 47만7000원에서 52만2000원으로 9.4%, 한양대는 57만5000원에서 62만8000원으로 9.2% 상승했다. 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만원으로 4.5% 내려 조사 대상 중 유일한 하락 지역이 됐다.

관리비 상승 폭은 중앙대 인근에서 가장 컸다. 지난해 7만6000원이던 평균 관리비가 올해 10만2000원으로 34.2% 상승했다. 서울대 인근도 7만8000원에서 9만1000원으로 16.7% 올랐으며, 한양대 15.7%, 연세대 14.3%, 한국외대 10.4% 등에서도 두 자릿수 상승률을 기록했다. 반면 서강대 인근 관리비는 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 하락해 대학별 차이가 나타났다.

월세와 관리비를 합친 실제 부담액이 가장 높은 곳은 이화여대 인근이었다. 지난달 평균 월세 76만7000원에 관리비 10만3000원이 더해져 매달 87만원이 필요한 것으로 집계됐다. 1인 가구 증가에 따른 소형 주거 수요 확대와 개강을 앞둔 수요 집중이 대학가 원룸 비용의 전반적인 오름세와 맞물린 상황이다. 임차인은 매물 탐색을 서두르는 한편 계약 전에 주택 상태와 임대인 정보를 함께 확인할 필요가 있다.