LH, 논현동 서울본부 터 주택용지로 전환 추진

한국토지주택공사(LH)가 서울 강남구 논현동 서울지역본부 사옥 부지를 주택 공급에 활용한다. 이성훈 LH 사장은 6일 서울 광화문에서 취임 후 처음 연 기자간담회를 열고, 52년 역사를 지닌 서울지역본부를 국민과 청년을 위한 주거 공간으로 제공하겠다는 구상을 밝혔다. 다만 공급 규모는 정부 부처 및 인허가 기관과의 협의를 거쳐 정할 예정이다.

LH는 주택 공급 속도를 높이기 위한 인력 확충도 추진한다. 택지 조성부터 착공까지 가장 많은 시간이 드는 토지 보상 절차를 단축하기 위해 임시직을 대폭 충원하고, 가능한 한 보상 업무 경험자를 배치할 계획이다. 늘어날 보상 물량을 기존 인력만으로 처리하기 어렵다고 판단했으며, 성과 향상을 위해 임시직 급여를 정규직보다 높게 책정하는 방안도 검토하고 있다.

논현동 부지는 LH의 전신인 대한주택공사가 1973년부터 본사로 사용한 곳이다. 1997년 본사가 분당 신사옥으로 이전한 뒤 서울지역본부로 바뀌었으며, 현재 직원 약 300명이 근무하고 있다. 문재인 정부의 8·4 부동산 대책 때도 주택 공급 후보지에 포함돼 공공임대주택 200가구 건립이 추진됐지만, 주민 반발 등에 부딪혀 계획이 무산됐다.

택지 매각 중단에 따른 재무 부담과 공기업 경영평가 기준 개편도 과제로 제시됐다. 택지 매각 수익이 사라진 상태에서 임대료나 분양대금이 들어올 때까지 자금 회수가 늦어져 그 기간 부채가 늘어날 수 있다는 진단이다. LH는 올해와 내년에는 부채비율과 관계없이 자금 조달이 원활할 것으로 보고 있다. 동시에 투자 축소와 엄격한 부채 관리를 유도하는 현행 평가 체계가 공급과 인력 운용을 제약하지 않도록 정부 부처 및 소관위원회와 제도 개선을 협의하고 있다.