8월 분양 2만8015가구…반포에 5002가구 집중

이달 전국에서 아파트 33개 단지, 총 2만8015가구가 분양을 준비하고 있다. 지난해 8월 1만7759가구보다 1만256가구, 58% 늘어난 규모다. 일반분양 예정 물량도 1만8861가구로, 전년 동월 1만3166가구와 비교해 43% 증가한다. 공급 계획의 80% 이상이 수도권에 몰린 가운데 서울 반포의 대규모 단지가 시장의 관심을 끌 전망이다.

서울·경기·인천의 예정 물량은 전국의 80.3%인 2만2492가구다. 경기가 14개 단지 1만626가구로 가장 많고 서울은 7개 단지 6770가구, 인천은 3개 단지 5096가구다. 서울에서는 서초구 반포동 반포디에이치클래스트 5002가구가 전체 예정 물량의 73.9%를 차지한다. 이 단지는 당첨 시 주변 시세와 비교해 수십억원의 차익이 예상된다.

서울의 나머지 주요 단지는 영등포구 신길동 써밋클라비온 812가구, 중구 중림동 충정로역자이르네 299가구, 중랑구 중화동 중화역라온프라이빗센트로 250가구다. 경기에서는 두산위브더제니스부천 2008가구와 평택 고덕동 3개 단지 2264가구가 공급을 준비한다. 인천에서는 산곡역자이힐스테이트&하늘채 2706가구와 시티오씨엘9단지오션파크뷰 1949가구가 예정돼 있다.

지방에서는 6개 지역에 총 5523가구가 계획됐으며, 경남 1722가구와 충남 1438가구 등이 포함됐다. 다만 시장 여건과 사업 추진 상황에 따라 일정이 바뀌면서 예정 물량이 실제 공급으로 이어지지 않는 사례도 계속되고 있다. 지난 7월에는 2만9671가구 중 61%인 1만8227가구만 분양됐고, 일반분양도 계획된 2만1679가구 가운데 1만4869가구가 실제 공급됐다.