8월 분양 80% 수도권 집중…경기 1만626가구

8월 전국 아파트 분양 예정 물량은 33개 단지, 2만8015가구로 집계됐다. 지난해 같은 달의 1만7759가구보다 58% 증가한 규모이며, 이 가운데 일반분양은 1만8861가구다. 수도권 공급분은 2만2492가구로 전체의 약 80%를 차지해 지역별 물량 편중이 뚜렷하게 나타났다.

수도권에서는 경기도가 14개 단지, 1만626가구로 가장 많고 일반분양 물량은 7972가구다. 서울은 7개 단지 6770가구 가운데 2530가구, 인천은 3개 단지 5096가구 가운데 3679가구가 일반분양으로 나온다. 지방에서는 경남과 충남을 비롯한 6개 지역에 총 5523가구가 공급될 예정이다.

경기에서는 부천 소사구 ‘두산위브더제니스부천’ 2008가구가 공급을 준비한다. 평택 고덕동에는 ‘엘리프고덕센트럴하이’와 ‘평택고덕국제신도시A48블록예미지’를 포함한 3개 단지 2264가구가 예정됐다. 서울 물량은 서초구 반포동 ‘반포디에이치클래스트’ 5002가구가 대부분을 차지하며, 영등포구 ‘써밋클라비온’ 812가구와 중구 ‘충정로역자이르네’ 299가구도 분양을 앞두고 있다.

인천에서는 부평구 ‘산곡역자이힐스테이트&하늘채’ 2706가구와 미추홀구 ‘시티오씨엘9단지오션파크뷰’ 1949가구가 공급된다. 지방 주요 단지는 충남 천안 ‘두정역푸르지오그랑피크’ 1438가구, 경남 진주 ‘진주판문지구레이크써밋웰가’ 690가구와 ‘포레나힐스테이트진주’ 1032가구다. 대출 규제 강화와 한도 축소로 자금 조달 부담이 커진 가운데, 실수요자의 금융 부담을 낮추는 정책이 마련되면 청약 여건을 일부 개선할 가능성이 있다.