하나은행, 변동형 주담대 중단…대출 관리 강화

하나은행이 가계대출 총량 관리를 강화하며 신규 대출 창구를 잇달아 좁힌다. 지난 7일부터 비대면 주택담보대출 신청을 한시적으로 중단한 데 이어 11일에는 마이너스통장 한도를 5000만 원으로 낮춘다. 12일부터는 영업점과 비대면 채널의 변동금리형 주담대 신규 취급도 잠정 중단하며, 차주별 가계 신용대출 합산 한도 1억 원은 유지한다.

변동형 주담대는 최근 신규 취급액의 약 80%를 차지해 이번 조치의 영향이 클 것으로 예상된다. 7일 하나은행의 6개월 금융채 연동 변동형 금리는 연 4.144~5.344%로, 5년 혼합형 금리 연 4.921~6.121%보다 하단 기준 0.777%포인트 낮았다. 하나은행은 6월 신용대출 한도를 축소한 뒤 지난달 MCI·MCG 신규 가입을 막았고, 모집인을 통한 주담대와 전세대출의 8~10월 실행분도 순차적으로 제한했다.

다른 주요 은행도 대출 관리 강도를 높이고 있다. KB국민은행은 주택 구입 목적 주담대 최대 한도를 3억 원으로 낮췄고, 우리은행은 영업점별 주담대와 전세대출 월 한도를 30억 원에서 10억 원으로 줄였다. 지난달 말 5대 은행의 가계대출 잔액은 778조9791억 원으로 한 달 새 4조183억 원 증가했다. 주담대는 2조7955억 원 늘어난 617조9411억 원으로, 증가 폭이 지난해 8월 이후 11개월 만에 가장 컸다.

은행들은 대출 수요가 다른 금융회사로 옮겨가는 흐름과 추가 채널 조정 가능성을 살피면서도 입주 단지의 잔금대출은 별도로 공급하고 있다. 9월 입주하는 서울 ‘디에이치 방배’에는 KB국민·신한·하나은행이 각각 1000억 원을 배정했고, 우리은행과 NH농협은행도 참여를 검토 중이다. 수원 ‘매교역 팰루시드’에는 5대 은행이 총 5000억 원을 추가 공급하며, 금융당국은 해당 대출을 은행별 총량 관리 실적에서 제외하기로 했다.