지역상권 10곳 성장 구조, KB 지수로 입체 분석

KB금융이 부산 서면과 대구 동성로 등 전국 주요 지방상권 10곳의 특성과 경쟁력을 분석한 ‘2026 KB상권활성화 인사이트’를 발간했다. 지역상권의 현재 여건과 성장 가능성을 진단해 지방자치단체의 정책 수립과 소상공인의 경영 판단에 활용할 수 있도록 구성했으며, 보고서는 11일 금융 콘텐츠 플랫폼 ‘KB의 생각’에 공개될 예정이다.

분석에는 KB국민은행·KB국민카드·한국데이터뱅크가 공동 개발한 ‘KB국민상권활성화 지수’가 쓰였다. 금융자산과 매출액, 임대료, 공실률 등 약 25개 데이터를 결합해 지속가능성·수익성·안정성·집객성·성장성을 종합 평가한다. 매출과 유동인구뿐 아니라 소상공인, 고객, 배후 수요, 외부 자본의 연계 구조까지 살펴 상권별 성장 동력과 보완 요인을 파악하도록 설계됐다.

KB금융은 지방상권을 업무형·주거형·관광형·융복합형 등으로 나눈 뒤 부산 서면, 울산 삼산, 대구 동성로, 광주 상무지구, 전주 객리단길, 여수 해양공원, 대전 둔산, 천안 불당, 강릉 교동, 제주 연동을 분석 대상으로 선정했다. 이들 상권은 자본 원천과 인구 이동, 소비·결제 방식에서 차이를 보였지만, 지역 자원과 외부 수요를 잇는 각기 다른 성장 구조를 통해 경쟁력을 확보한 것으로 분석됐다.

전주 객리단길·여수 해양공원·대전 둔산은 관광·문화·유통 자원이 외부 방문객을 유치하고 소비를 주변 업종과 지역으로 확산하는 ‘자본전이형’으로 분류됐다. 광주 상무지구와 천안 불당은 공공기관·기업·산업단지·주거시설에 기반한 ‘배후수요형’, 제주 연동과 강릉 교동은 주민의 생활 소비와 관광객 소비가 결합된 ‘내·외수 하이브리드형’으로 나타났다. KB금융은 이 지수를 상권 지원 정책과 경영 판단, 금융·민간 투자를 뒷받침하는 데이터 분석 모델로 발전시킬 계획이다.