이승기, 105억 전세금 피해 형사 대응

가수 겸 배우 이승기가 차가원 원헌드레드 레이블 대표 부부와 맺은 105억원 규모 전세계약의 보증금을 돌려받지 못했다며 형사 책임을 묻겠다는 방침을 세웠다. 법률대리인 법률사무소 현명은 6일 계약 만기와 차 대표의 구속 시점이 겹쳐 입장을 내게 됐다며, 이번 사안을 단순한 민사상 채무불이행이 아닌 형사 범죄로 판단한다고 밝혔다. 보증금 가운데 73억원은 이승기 명의의 금융권 대출로 마련됐다.

이승기 측은 계약 이전부터 대출을 활용하려 한 정황이 있었다고 주장했다. 차 대표 측이 해당 부동산을 효림산업에 70억원에 매각하려다 계약을 해제한 뒤, 이보다 높은 금액의 전세계약을 추진하려고 감정평가를 진행했다는 설명이다. 감정평가 대상도 처음에는 ‘이태민 담보 물건’이었다가 ‘이승기 담보 물건’으로 바뀌었으며, 73억원의 전세대출이 가능한 구조를 마련한 뒤 계약을 체결한 것으로 의심했다.

이승기는 2024년 차 대표 부부가 보유한 서울 용산구 한남동 고급빌라를 보증금 105억원에 임차했다. 이승기 측은 차 대표가 입주를 계속 권유하며 시세보다 높은 보증금의 계약을 유도했다고 주장했다. 차 대표 측은 이승기가 다주택자 세금 부담을 피하려고 전세 방식을 요구했다는 입장이다. 차 대표 부부가 보증금을 받은 뒤 신탁사에서 고가 부동산의 소유권을 이전받은 점도 양측 주장이 맞서는 과정에서 쟁점으로 제시됐다.

이승기 측은 차 대표가 유명 연예인에게 거액을 빌리게 한 뒤 그 자금을 개인적으로 사용하고 계약 종료 뒤 반환하지 않는 범행을 계획한 것으로 의심하며 엄벌을 요구했다. 이사를 준비하며 지출한 비용도 피해로 남았다고 밝혔다. 차 대표는 소속 연예인의 지식재산권을 활용한 사업을 노머스에 제안해 계약하고 선급금 242억원을 받은 뒤 사업을 이행하지 않은 혐의로 지난 3일 구속됐다. 이승기 측은 관련자들의 책임을 계속 묻는 동시에 연예 활동을 이어가겠다는 뜻을 밝혔다.