용인 반도체 산단 1단지 589가구 공급

용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-1블록에 조성되는 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리’가 견본주택을 열고 분양 절차에 돌입한다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 2개 단지 총 1,250가구 규모다. 이번 공급 대상은 1단지 589가구이며, 2단지 661가구는 향후 분양할 계획이다.

1단지 공급 물량은 전용 59㎡ A 175가구, 59㎡ B 112가구, 59㎡ C 38가구, 71㎡ A 38가구, 71㎡ B 78가구, 84㎡ A 148가구로 구성된다. 분양가는 59㎡ A가 약 3억8,300만~4억1,600만원, 71㎡ A가 약 4억4,400만~4억7,800만원, 84㎡ A가 약 4억9,200만~5억3,400만원이다. 청약은 18~19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행되며 당첨자는 27일 발표된다.

공공택지에 들어서는 민영주택이어서 분양가상한제가 적용된다. 비규제지역에 해당하며 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이고 거주의무기간은 없다. 산업단지 내 공급 주택인 만큼 청약 자격을 충족하면 거주지역과 관계없이 전국에서 1순위로 신청할 수 있다. 입주기업 근로자를 대상으로 하는 산업단지 특별공급도 함께 적용된다.

용인반도체클러스터에는 SK하이닉스 반도체 생산시설과 반도체 소재·부품·장비 기업들이 입주할 예정이다. 단지에서 약 3㎞ 떨어진 남용인IC를 통해 서울세종고속도로를 이용할 수 있고, 국도 17·45호선과 지방도 57·318호선도 인접해 있다. 원삼초와 원삼중은 도보권에 자리한다. 시공사 동일토건은 분양가상한제 적용과 클러스터 조성에 따른 직주근접 수요에 기대를 두고 있다.