시흥거모 첫 공공분양 290가구 청약 돌입

한국토지주택공사(LH)는 7일 경기 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구의 입주자모집공고를 낸다. 이 단지는 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 주택으로, 전체 435가구 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번 청약 대상이다. 평균 분양가는 55A·55B 타입 모두 약 4억4000만원 수준이다.

공급 주택은 모든 가구가 전용면적 55㎡ 단일 평형이며, 내부 구조에 따라 4개 타입으로 나뉜다. 단지에는 신혼희망타운의 특성을 반영해 어린이집과 실내·외 놀이터가 들어선다. 입주민 전용 시설로는 피트니스센터와 작은도서관, 주민카페 등이 마련될 예정이다. 전매제한 기간은 3년이고 실거주 의무는 적용되지 않는다.

신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 주택 공급가격의 최대 70%를 4억원 한도에서 대출받을 수 있다. 대출 기간은 최장 30년이며 금리는 연 1.3%다. 사업지가 들어서는 시흥거모지구는 시흥시 거모동과 군자동 일원 약 152만㎡에 조성되는 공공택지지구로, 전체 주택 공급 계획은 1만1000가구다.

청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 18일 우선 진행한 뒤, 25일부터 26일까지 일반 공급 신청을 받는 일정으로 운영된다. 당첨자 발표는 9월로 예정돼 있으며 계약은 12월 중 체결한다. 입주 예정 시기는 2029년 11월이다. 이번 모집으로 시흥거모지구의 첫 공공분양 단지가 본청약과 계약 절차에 들어가게 된다.