시흥거모 첫 공공분양 290가구 청약 개시

한국토지주택공사(LH)가 7일 경기 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운 290가구의 입주자 모집공고를 냈다. 이곳은 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 단지다. 전체 435가구 규모의 공공분양·공공임대 혼합단지 가운데 공공분양 물량 290가구가 이번 청약 대상에 포함됐다.

공급 주택은 모두 전용면적 55㎡로, 55A·55A1·55B·55B1 등 4개 타입으로 구성된다. 평균 분양가는 4억4천만원 수준이며 전매는 3년간 제한되지만 실거주 의무는 없다. 수익공유형 모기지에 가입하면 공급가격의 최대 70%를 4억원 한도에서 빌릴 수 있고, 대출 기간은 최장 30년, 금리는 연 1.3%다. 단지에는 어린이집과 실내외 놀이터, 피트니스센터, 작은도서관, 주민 카페가 들어선다.

시흥거모지구는 시흥시 거모동과 군자동 일대 약 152만㎡에 조성되는 공공택지지구로, 계획된 공급 규모는 1만1천가구다. 시흥배곧지구 등 경제자유구역과 가깝고 반월·시화 국가산업단지까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역도 차량으로 5분 거리에 있다.

청약은 사전청약 당첨자를 대상으로 8월 18일 우선 진행되며, 일반공급 접수는 25일과 26일 이틀간 이어진다. 당첨자는 9월 발표하고 계약은 12월 중 체결할 예정이다. 입주 예정 시점은 2029년 11월이다. 향후 신안산선 시흥∼여의도 구간과 월곶∼판교선인 경강선이 개통되면 주변 교통 여건도 개선될 전망이며, 청약 세부 조건은 LH 청약플러스에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.