시흥거모 첫 공공분양 290가구 모집

한국토지주택공사(LH)는 7일 경기 시흥거모지구 A-5블록 신혼희망타운의 입주자 모집에 들어간다. 시흥거모지구에서 처음 공급되는 공공분양 단지로, 전체 435가구 가운데 290가구가 공공분양 물량이다. 모든 가구는 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 구성되며, 내부 구성 등에 따라 4개 타입으로 구분된다. 평균 분양가는 4억4000만원 수준이다.

이 단지에는 3년의 전매제한이 적용되지만 실거주 의무는 부과되지 않는다. 신혼희망타운 전용 대출인 수익공유형 모기지에 가입하면 공급가격의 최대 70%를 빌릴 수 있으며, 대출 한도는 4억원 이내다. 적용 금리는 연 1.3%이고 대출 기간은 최장 30년이다. 대출 가능 금액은 주택 공급가격과 상품 한도 조건을 함께 적용해 정해진다.

교통시설로는 차량으로 약 5분 거리에 신길온천역이 있으며, 이 역에서 지하철 4호선과 수인분당선을 이용할 수 있다. 단지에서 걸어서 약 5분 떨어진 곳에는 초등학교가 건립될 예정이다. 주변에는 수변공원 등 생활 편의시설도 자리한다. 이번 공급은 시흥거모지구 내 첫 공공분양이라는 점과 신혼희망타운 전용 금융상품을 이용할 수 있다는 점이 특징이다.

청약은 18일 사전청약 당첨자를 대상으로 먼저 진행된다. 일반공급 신청은 25일부터 26일까지 이틀 동안 접수한다. 당첨자 발표는 9월로 예정돼 있으며, 계약은 12월 중 체결할 계획이다. 입주 예정 시점은 2029년 11월이다. 공급 유형별 신청 조건과 청약 일정 등 자세한 사항은 LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.