송파 84㎡ 무순위 청약, 분양가 9억4085만원

서울 송파구 거여동 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 1가구가 오는 18일 무순위 청약으로 공급된다. 불법행위로 계약이 취소된 주택을 다시 공급하는 물량으로, 서울에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있다. 공급 대상은 29층 일반공급 가구이며 분양가는 9억4085만원으로 책정됐다.

옵션 비용 등을 더한 실제 필요 금액은 약 10억1000만원이다. 같은 단지 전용 84㎡는 최근 21억원에 거래됐고, 최고 거래가는 올해 2월 기록한 22억3000만원이다. 최근 거래가와 공급 조건을 단순 비교하면 10억원을 웃도는 가격 차이가 발생해 청약 수요자의 관심이 집중될 것으로 보인다.

송파 시그니처 롯데캐슬은 거여2구역 재개발 사업을 통해 조성된 총 1945가구 규모의 대단지다. 입주는 2021년 12월 시작됐다. 이번 공급은 일반적인 신규 분양이 아니라 기존 계약 과정의 불법행위로 취소된 1가구를 다시 내놓는 절차여서 신청 대상이 서울 무주택 세대주로 제한된다.

청약 당첨자는 오는 21일 발표하며 계약은 24일부터 28일까지 진행된다. 납부 조건은 계약금 30%와 잔금 70%이고 입주 예정 시점은 9월이다. 전매제한 기간은 이미 끝났지만 3년의 실거주 의무가 적용된다. 당첨자는 향후 10년 동안 다른 주택의 재당첨도 제한받는다.