서울 상승세 둔화 속 경기 남부 아파트 강세

서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주 연속 줄어든 반면 경기 남부 주요 지역은 강세를 이어갔다. 이달 첫째 주인 3일 기준 서울 아파트값은 전주보다 0.23% 올랐다. 상승률은 지난달 20일 0.34%에서 27일 0.32%로 낮아진 뒤 다시 0.23%로 축소됐다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격은 0.08%, 경기는 0.17% 상승했다.

서울에서는 종로구가 0.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고 동대문구 0.42%, 강서구 0.41%, 중랑구 0.40%, 성북구 0.39%가 뒤를 이었다. 용산구와 서초구는 각각 0.01%, 0.02% 오르는 데 그쳤다. 동대문구는 매도자와 매수자 모두 관망하는 데다 여름 휴가철까지 겹쳐 거래가 한산했지만, 답십리·휘경동의 중소 규모 구축 단지는 가격이 상승했다.

경기에서는 수원시 영통구가 0.91% 올라 지역 상승세를 주도했다. 성남시 수정구와 용인시 수지구도 각각 0.63% 상승했다. 반면 이천시는 0.26% 하락했고 고양시 일산서구와 화성시 만세구는 각각 0.06% 내렸다. 영통구는 매물 가격 상승으로 매수 문의가 줄고 관망세가 뚜렷했지만, 반도체벨트 배후 주거지로 꼽히는 망포동 주요 대단지와 영통동 리모델링 추진 단지를 중심으로 오름폭이 컸다.

전국 아파트 전세가격은 0.09% 상승했다. 수도권은 0.15% 오른 가운데 서울 0.22%, 경기 0.13%, 인천 0.06%로 모두 상승폭이 줄었다. 서울은 3주 연속 오름세가 둔화했으며, 금천구 독산·시흥동 역세권 대단지와 광진구 광장·자양동 학군지 아파트의 상승이 두드러졌다. 광역시 전세 변동률은 대전·울산 0.06%, 부산·대구 0.04%, 광주 -0.02%였다. 전국 매수우위지수는 1.0포인트 내린 47.7, 서울은 2.7포인트 하락한 81.9를 기록했다. 강북 14개 구는 89.4, 강남 11개 구는 75.2로 각각 1.6포인트와 3.7포인트 낮아졌다.