서계·청파 정비 7곳 추진…주택 1695세대 순증

오세훈 서울시장은 11일 서울 용산구 서계·청파동을 찾아 신속통합기획 재개발과 모아타운 등 주민 선택형 민간정비사업의 추진 상황을 점검했다. 이번 방문은 정비사업이 서울의 주택 공급을 실질적으로 늘리고 노후 주거지의 생활 여건을 개선하는 수단인지 현장 환경과 공급 규모를 함께 살피기 위해 마련됐다.

이 일대에서는 현재 7개 정비사업이 진행되고 있다. 계획 세대수가 확정되지 않은 청파3구역을 뺀 6곳의 주택은 기존 6393세대에서 8088세대로 1695세대, 약 26.5% 늘어날 전망이다. 청파3구역 계획까지 확정되면 전체 공급량은 8088세대를 넘어선다. 정비 과정에는 도로와 공원, 녹지를 비롯해 공공도서관·노인복지시설·청소년쉼터 확충도 포함된다.

서계·청파동은 1960년대 산업화와 도시화 시기에 일자리를 찾아 서울로 온 주민들이 서울역 주변에 자리 잡으며 형성된 대표적 저층 주거지다. 2012년 이후 재개발과 재건축이 무산되고 도시재생사업으로 방향이 바뀌면서 가파른 구릉지, 소방차 진입이 힘든 좁은 골목, 노후주택 등 열악한 환경이 20년 넘게 이어졌다. 서울시는 주민이 원하는 정비 방식을 적용해 이곳을 서울역 서부권의 대표 주거지로 조성할 계획이다.

오 시장은 이날 좁은 골목과 급경사 구간, 노후주택을 직접 살핀 뒤 청파2 재개발 조합사무실에서 간담회를 열었다. 자리에는 G3기획위원회 주거안정도시분과 위원과 정비사업 조합장, 주민 등 30여 명이 참석해 사업성 개선과 인허가 기간 단축, 이주비 대출 규제 완화를 건의했다. 오 시장은 노후 주거지의 안전과 삶의 질 개선을 강조하며 정비계획이 착공과 입주로 이어지도록 사업 전 과정을 챙기겠다는 뜻을 밝혔다.