롯데건설, 원가·PF 부담 낮추며 수익성 회복

롯데건설은 올해 2분기 연결기준 매출 1조6792억원과 영업이익 1224억원을 기록했다고 12일 공시했다. 지난해 같은 기간보다 매출은 14.1% 줄었지만 영업이익은 230% 증가했다. 영업이익률도 7.3%로 전년 동기 대비 5.4%포인트 높아져 수익성 중심의 경영 체질 개선이 실적에 반영됐다.

원가율은 지난해 2분기 93.6%에서 지난해 말 92.8%, 올해 1분기 91.7%를 거쳐 2분기 88.8%까지 낮아졌다. 상반기 누적 매출은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원으로 집계됐으며 누적 영업이익은 전년 동기보다 323% 늘었다. 도시정비·개발사업의 실적 호조와 고마진 사업장 비중 확대가 이익 증가로 이어졌고, 판매관리비도 1485억원으로 168억원 감소했다.

재무 지표 역시 개선됐다. 지난해 말 186.7%였던 부채비율은 올해 1분기 168.2%, 2분기 162.8%로 하락했다. 신종자본증권 발행과 이익잉여금 증가로 자본총계는 지난해 말보다 4536억원 늘어난 3조6150억원을 기록했다. 유동비율은 120%에서 149.8%로 상승했고, 현금성 자산은 1840억원 증가한 8209억원으로 집계됐다.

2분기 PF 우발채무는 2조4262억원으로 지난해 말보다 약 7276억원 줄었다. 홈플러스 부천 상동점과 동대문점 등 대형 사업장이 본 PF로 전환된 결과다. 리파이낸싱 당시 1조9000억원이던 샬롯펀드는 7453억원을 상환해 잔액이 1조2000억원 수준으로 축소됐다. 롯데건설은 만기까지 약 3200억원을 추가 상환해 잔액을 8000억원대로 낮춘 뒤 만기를 연장하고, 연말까지 전체 PF 우발채무를 2조2000억원대로 줄일 계획이다.