롯데건설, 수익성·재무건전성 동반 개선

롯데건설의 올해 2분기 연결 기준 영업이익이 1224억원으로 지난해 같은 기간 371억원보다 230% 증가했다. 매출은 1조6792억원으로 14.1% 줄었지만 영업이익률은 1.9%에서 7.3%로 5.4%포인트 상승했다. 원가 부담이 낮아지고 도시정비·개발사업 실적이 반영되면서 외형 감소에도 수익성이 개선됐다.

원가율은 지난해 2분기 93.6%에서 지난해 말 92.8%, 올해 1분기 91.7%를 거쳐 2분기 88.8%까지 낮아졌다. 상반기 누적 매출은 3조2804억원, 영업이익은 1728억원으로 집계됐다. 누적 영업이익은 지난해 같은 기간보다 1319억원, 323% 늘었다. 판매관리비도 1485억원으로 1년 전보다 168억원 감소했다.

재무지표 역시 개선 흐름을 보였다. 부채비율은 지난해 말 186.7%에서 올해 2분기 162.8%로 하락했고, 유동비율은 120%에서 149.8%로 상승했다. 자본총계는 지난해 말보다 4536억원 늘어난 3조6150억원, 현금성자산은 1840억원 증가한 8209억원을 기록해 자본과 유동성 규모가 함께 확대됐다.

프로젝트파이낸싱 우발채무는 2분기 말 2조4262억원으로 지난해 말보다 약 7276억원 감소했다. 홈플러스 부천 상동점과 동대문점 등의 본PF 전환이 반영됐다. 샬롯펀드 잔액도 2025년 리파이낸싱 당시 1조9000억원에서 현재 1조2000억원 수준으로 줄었다. 롯데건설은 만기까지 약 3200억원을 추가 상환해 잔액을 8000억원대로 낮추고, 연말까지 전체 PF 우발채무를 2조2000억원대로 축소할 계획이다.