남구 청약 열기, 대연동 평지 단지로 확산

부산 남구 신규 아파트 시장에서 청약 수요가 확인된 가운데 ‘두산위브더제니스 대연’이 8월 10일 특별공급을 시작한다. 앞서 4일 접수한 문현동 ‘더샵 트리센트’에는 일반공급 68가구에 1순위 청약 1,244건이 몰려 평균 18.29대 1로 마감됐다. 인접 지역의 청약 성적에 이어 대연동 공급 단지의 흥행 여부에도 관심이 쏠린다.

두산위브더제니스 대연은 동성하이타운 가로주택정비사업으로 조성되며, 지하 5층부터 지상 최고 42층까지 2개 동, 총 258가구 규모다. 전용면적 59~84㎡ 176가구가 일반분양된다. 10일 특별공급에 이어 11일 1순위, 12일 2순위를 접수하고 19일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 31일부터 사흘 동안 진행되며 갤러리는 부산 남구 문현동에 마련됐다.

대연동의 2026년 7월 기준 3.3㎡당 평균 아파트 매매가격은 1,836만원으로 남구 평균 1,454만원보다 높다. 용호동은 1,478만원, 문현동 1,128만원, 용당동 846만원, 우암동 773만원, 감만동 742만원 순이다. 대연역과 못골역, 번영로·황령터널·수영로를 이용할 수 있고 대연초·해연중·대연고·동천고와 학원가도 형성돼 있다.

남구청과 보건소, 경성대·부경대 상권, 대형 병원이 가깝고 UN기념공원과 UN조각공원, 부산박물관 등 녹지·문화시설도 인접해 있다. 재개발·재건축 사업이 진행되는 대연동에서 이 단지는 경사지가 아닌 평지에 들어서 보행 편의성과 이동 안전성을 갖춘 것이 특징이다. 1순위는 청약통장 가입 6개월 이상과 지역·면적별 예치금 요건을 갖춘 만 19세 이상 부산·울산·경남 거주자가 주택 소유나 세대주 여부와 관계없이 신청할 수 있으며, 세부 자격과 재당첨 제한은 모집공고에서 확인해야 한다.