개강 앞둔 서울 대학가, 원룸 주거비 동반 상승

2학기 개강을 앞두고 서울 주요 대학가 원룸의 월세와 관리비가 함께 오른 것으로 집계됐다. 지난달 서울 10개 대학 인근 원룸의 평균 월세는 62만5000원으로, 지난해 같은 달 58만1000원보다 4만4000원, 7.7% 상승했다. 평균 관리비도 7만5000원에서 8만4000원으로 10.9% 올랐다. 보증금 1000만 원, 전용면적 33㎡ 이하 원룸을 기준으로 산출한 결과다.

대학별 월세 상승률은 서울대 인근이 가장 높았다. 평균 월세가 지난해 7월 42만3000원에서 지난달 53만3000원으로 26.0% 뛰었다. 한국외대 인근은 15.1%, 연세대 인근은 10.4%, 중앙대 인근은 9.4%, 한양대 인근은 9.2% 상승했다. 반면 성균관대 인근은 57만6000원에서 55만 원으로 4.5% 내려 조사 대상 10개 대학 중 유일하게 하락했다.

관리비는 중앙대 인근에서 가장 큰 폭으로 올랐다. 지난해 7만6000원이던 평균 관리비가 올해 10만2000원으로 34.2% 상승했다. 서강대 인근 관리비는 6만4000원에서 6만2000원으로 3.1% 줄어 유일한 하락 지역으로 나타났다. 월세와 관리비가 모두 가장 비싼 곳은 이화여대 인근으로, 지난달 평균 월세 76만7000원과 관리비 10만3000원을 기록해 각각 주요 10개 대학 평균보다 20% 이상 높았다.

대학가 원룸 주거비의 오름세는 올해 들어서도 이어졌다. 1학기 개강을 앞둔 지난 1월과 비교하면 평균 월세는 62만2000원에서 0.5% 올랐고, 평균 관리비는 8만2000원에서 2.4% 상승했다. 1인 가구 증가로 소형 주거 수요가 확대되는 흐름과 맞물려 대학가 원룸의 월세와 관리비가 전반적으로 상승하는 양상이 확인됐다. 특히 지역별로 월세와 관리비의 상승 폭이 서로 다르게 나타나 대학가별 주거비 격차도 드러났다.