강남 떠난 은퇴 자산가들, 마곡 도심형 노후 선택

강남·서초의 대형 아파트를 정리하고 호텔식 생활 지원과 의료 서비스를 갖춘 도심형 시니어 레지던스로 옮기는 은퇴 자산가들이 늘고 있다. 교외에서 요양 중심의 노후를 보내는 전원형 실버타운과 달리, 기존 사회관계와 취미 생활을 이어가려는 ‘어반 시니어’가 새로운 수요층으로 떠올랐다. 서울 강서구 마곡지구의 ‘VL르웨스트’는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 전용 51~149㎡, 총 810실로 조성됐다.

롯데호텔앤리조트가 운영을 지원하는 이곳에서는 전문 인력이 주 2회 생활공간을 청소하고 쓰레기를 수거한다. 생활 안내와 물품 보관, 예약 대행을 맡는 컨시어지 서비스도 제공한다. 레스토랑에서는 영양사가 구성한 저당·저염 건강식을 비롯해 기념일 특별식과 간편식을 선택할 수 있다. 국내 대기업 대표이사 부회장으로 일했던 C씨(77)도 강남의 60평형대 아파트를 떠나 입주한 뒤 부부가 식사 준비와 청소 부담을 덜게 됐다.

마곡 마이스 복합단지에 자리한 입지도 도심 생활을 중시하는 수요와 맞닿아 있다. 단지 2층 보행통로는 지하철 9호선·공항철도 마곡나루역과 5호선 마곡역으로 연결돼 외부로 나가지 않고 지하철을 이용할 수 있다. 공항철도를 이용하면 김포국제공항과 인천국제공항으로 이동하기도 수월하다. 주변에는 IT 기업과 상권이 형성돼 있으며, 기존 비즈니스 활동과 문화·여가생활을 유지하려는 입주민의 접근성을 뒷받침한다.

건강관리센터와 멀티케어센터, 보바스의원은 건강·영양·운동 상담, 검진과 생활습관 관리, 외래진료 예약을 지원하고 이대서울병원과도 연계한다. 간호 인력과 전문 인력이 24시간 응급대응 체계를 운영하며, 침실·화장실의 레이더 센서와 거실 비상벨에서 신호가 들어오면 간호사와 보안 직원이 확인해 필요시 119 신고와 이송 전 응급처치를 돕는다. 보바스의원에서는 가정의학과·신경과·재활의학과 진료를, 멀티케어센터에서는 신체 기능 평가와 맞춤 운동을 받을 수 있다. ‘살롱 드 VL’과 아뜰리에, 시네마실에서는 인문학·외국어·미술·기타·댄스·부부 왈츠 강좌가 매달 열리며, 입주민은 월 4개 강좌를 무료로 수강한다. 9월에는 간호사와 서울식물원을 걷는 프로그램도 시작한다. 마곡중앙3로 16에 위치하며 계약 후 즉시 입주할 수 있고, 예약 방문 시 견적 안내와 현장 투어가 제공된다.