강남권 집값 약세 속 서울 상승세 한풀 꺾여

정부 세제개편안 발표로 고가 주택 보유자의 세금 부담이 커진 가운데 서울 강남권 주요 지역의 아파트 매매가격이 하락세로 돌아섰다. 8월 둘째 주인 10일 기준 서울 아파트값은 전주보다 0.21% 올랐지만 상승폭은 0.05%포인트 줄었다. 서초구는 0.04% 내리며 16주 만에, 강남구는 0.02% 떨어지며 14주 만에 하락 전환했다.

서울 중위권 이하 가격대 지역은 강세를 이어갔다. 중랑구는 신내·면목동 주요 단지를 중심으로 0.46% 올랐고, 성북구는 종암·돈암동 대단지의 상승에 힘입어 0.43% 뛰었다. 서대문구는 0.41%, 중구와 강북구는 각각 0.40% 상승했다. 일부 지역에서 관망세와 하락 거래가 나타났지만 수요가 이어진 대단지와 역세권에서는 상승 계약이 체결됐다.

경기 아파트 매매가격은 0.14% 상승했다. 성남시 중원구가 0.55%, 화성시 병점구가 0.42%, 광명시가 0.40% 오르며 강세를 보였다. 인천은 0.01% 상승해 보합에 가까워졌고 수도권 전체 상승률은 0.14%였다. 비수도권은 0.01% 올랐으며 4대 광역시와 세종시, 7개 도가 각각 0.01%, 전남광주가 0.04% 상승했다. 전국 평균 매매가격은 0.08% 올랐다.

전국 아파트 전세가격은 평균 0.09% 상승했다. 서울은 0.20% 올라 전주보다 상승폭이 0.05%포인트 축소됐고, 강남구는 대치·개포동을 중심으로 전셋값이 내려 18주 만에 0.03% 하락했다. 성북구는 0.40%, 금천구 0.38%, 노원구 0.35%, 동작구 0.32%, 서대문구 0.29% 올랐다. 경기와 인천은 각각 0.13%, 0.12% 상승해 수도권 전체가 0.15% 올랐다. 비수도권 전셋값은 0.03% 상승한 가운데 4대 광역시는 0.05%, 7개 도는 0.03% 올랐고 세종은 0.07% 하락했으며 전남광주는 보합을 기록했다.